الحاسبة الإيجارية دبي أون لاين
تتيح الحاسبة الإيجارية في دبي حساب زيادة الإيجار ومتوسط الإيجار في السوق العقاري، والتي تختلف من منطقة إلى أخرى، ومن نوع إيجار إلى آخر مما يخلق جو من الشفافية حول أسعار الإيجار في السوق العقاري.
جدول المحتويات
الحاسبة الإيجارية دبي أون لاين
يمكنك اتباع الخطوات التالية لحساب زيادة الإيجار ومتوسط الإيجار عبر الحاسبة الإيجارية: [1]
- اذهب إلى خدمة الاستعلام عن مؤشر بدل الإيجار “من هنا“.
- حدد نوع الإيجار (سكني –تجاري –صناعي) أو حدد موقع العقار على الخريطة.
- أدخل المعلومات المطلوبة للعقار.
- أدخل المعلومات المتعلقة بعقد الإيجار.
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي.
- حدد خيار “أنا لست برنامج روبوت“.
- انقر على خيار “احسب” واطلع على مؤشر بدل الإيجار لنفس نوع العقار.
اقرأ أيضًا: الاستعلام عن عقد إيجار الشارقة | الاستعلام عن عقد إيجار عجمان | نموذج عقد إيجار pdf عجمان | الاستعلام عن عقد إيجار أبوظبي | استمارة تسجيل عقد إيجار توثيق أبوظبي
الحاسبة الإيجارية دبي لعقار سكني
فيما يلي طريقة حساب مؤشر بدل الإيجار لعقار سكني في دبي:
- اذهب إلى خدمة الاستعلام عن مؤشر بدل الإيجار “من هنا“.
- حدد نوع الإيجار “سكني” من ضمن أنواع الإيجارات.
- أدخل تاريخ انتهاء عقد الإيجار
- حدد نوع العقار (شقة أو فيلا).
- حدد نوع البحث برقم العقار (ديوا) أو رقم عقد إيجاري أو المنطقة.
- أدخل المعلومات المطلوبة بحسب الخيار السابق.
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي الحالي بالدرهم الإماراتي.
- حدد خيار “أنا لست برنامج روبوت“.
- انقر على خيار “احسب” ومن ثم تعرف على مؤشر بدل الإيجار لنفس نوع العقار.
الحاسبة الإيجارية دبي لعقار تجاري
يمكنك استعمال مؤشر الإيجارات الذكي في دبي لعقار تجاري وفق الخطوات التالية:
- انتقل إلى خدمة الاستعلام عن مؤشر بدل الإيجار “من هنا“.
- حدد نوع الإيجار “تجاري” من ضمن أنواع الإيجارات.
- أدخل تاريخ انتهاء عقد الإيجار
- حدد نوع العقار (فيلا تجارية، محل تجاري، مركز تسوق، مستودع، معرض، مكتب، ورشه).
- ادخل مساحة العقار بحسب نوع وحدة القياس المختارة (قدم مربع أو متر مربع).
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي الحالي بالدرهم الإماراتي.
- حدد منطقة العقار بشكل صحيح.
- حدد خيار “أنا لست برنامج روبوت“.
- انقر على خيار “احسب” ومن ثم تعرف على مؤشر بدل الإيجار لنفس نوع العقار.
الحاسبة الإيجارية دبي لعقار صناعي
لحساب مؤشر بدل الإيجار لعقار تجاري في دبي استخدم مؤشر الإيجارات الذكي وفق التالي:
- اذهب إلى خدمة الاستعلام عن مؤشر بدل الإيجار “من هنا“.
- حدد نوع الإيجار “صناعي” من ضمن أنواع الإيجارات.
- أدخل تاريخ انتهاء عقد الإيجار
- ادخل مساحة العقار بحسب نوع وحدة القياس المختارة (قدم مربع أو متر مربع).
- حدد منطقة العقار من القائمة.
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي الحالي بالدرهم الإماراتي.
- حدد خيار “أنا لست برنامج روبوت“.
- انقر على خيار “احسب” للاطلاع على مؤشر بدل الإيجار لنفس نوع العقار.
الحاسبة الإيجارية دبي لسكن موظفين
يمكنك اتباع الخطوات التالي لحساب بدل مؤشر الإيجار في دبي لسكن الموظفين:
- توجه إلى خدمة الاستعلام عن مؤشر بدل الإيجار “من هنا“.
- حدد نوع الإيجار “سكن موظفين” من ضمن أنواع الإيجارات.
- أدخل تاريخ انتهاء عقد الإيجار
- اكتب عدد الغرف لسكن الموظفين في الخانة المخصصة لذلك.
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي الحالي بالدرهم الإماراتي.
- حدد خيار “أنا لست برنامج روبوت“.
- انقر على خيار “احسب” للتعرف على مؤشر بدل الإيجار لنفس نوع العقار.
الحاسبة الإيجارية دبي ريست
يمكن استعمال الحاسبة الإيجارية الذكية من تطبيق دبي ريست كما يلي:
- حمل تطبيق دبي ريست من الروابط التالية:
- افتح التطبيق بعد الانتهاء من عملية التحميل والتثبيت.
- انقر على “مؤشر الإيجار” في واجهة التطبيق الرئيسية.
- انقر على “إدخال المعلومات يدويًا” أو حدد الموقع على الخريطة.
- اختيار المنطقة واسم المبني.
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي الحالي بالدرهم الإماراتي.
- انقر على خيار “احسب” ثم تعرف على مؤشر الإيجار.
الحاسبة الإيجارية دبي الآن
فيما يلي طريقة استعمال الحاسبة الإيجارية في تطبيق دبي الآن:
- حمل تطبيق دبي الآن من الروابط التالية:
- افتح التطبيق بعد الانتهاء من عملية التحميل والتثبيت.
- ابحث عن خدمة “مؤشر الإيجار” من خدمات دائرة الأراضي والأملاك.
- حدد تاريخ انتهاء عقد الإيجار.
- ادخل معلومات المبنى.
- ادخل مبلغ الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي.
- انقر على خيار “احسب” لعرض مؤشر الإيجار.
رابط الحاسبة الإيجارية دبي
يمكنك حساب مؤشر الإيجار عبر حاسبة مؤشرة الإيجارات الذكية في دبي مباشرةً من الرابط التالي dubailand.gov.ae ومن ثم يجب تحديد نوع عقد الإيجار وتاريخ انتهاء العقد ثم أدخل معلومات العقار ومبلغ الإيجار السنوي الحالي بالدرهم الإماراتي والنقر على زر “احسب” لعرض مؤشر الإيجار.
الملخص
تستخدم الحاسبة الإيجارية في دبي أو ما يعرف بحاسبة المؤشرات الذكية في حساب مؤشر بدل الإيجار لنفس نوع العقار في المنطقة المحددة علمًا أن قيمة المؤشر تختلف بحسب نوع الإيجار وموقع المبنى ونوعه وقيمة الإيجار السنوي.
الأسئلة الشائعة
يتم حساب زيادة الإيجار في دبي على أساس الفارق بين القيمة الإيجارية الحالية ومتوسط أجر المثل، وتتراوح النسبة بين %0 و%20.
يتم تحديد القيمة الإيجارية في دبي بحسب الموقع، التصنيف الفني، والخدمات المقدمة، وحالة السوق العقاري.
نعم تغطي الحاسبة الإيجارية جميع المناطق في دبي.
يمكن للمؤجرين والمستأجرين الاستفادة من الحاسبة الإيجارية في دبي عبر مؤشر بدل الإيجار للعقار من نفس النوع في المنطقة المحددة عبر الحاسبة.
الحاسبة الإيجارية في دبي هي مؤشر للإيجار يعتمد على تصنيف المباين لتحديد القيم الإيجارية بناءً على الخصائص الفنية والخدمية لكل مبنى باستخدام الذكاء الاصطناعي .